Grande propriété vigneronne

Grande propriété vigneronne

Chalonnais

495 000 €

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  Arrière côte viticole chalonnaise. Secteur touristique. Cette grande maison vigneronne entièrement réhabilitée en 2005 développe aujourd’hui environ 425 m² habitables. Elle offre de grands volumes (par exemple,  cuisine et salle à manger : 85 m², double salon : 65 m²), rénovée avec des matériaux haut de gamme et de qualité. Accès à la propriété par une grande galerie mâconnaise, avec belle vue sur la campagne bourguignonne. Les espaces de vie offrent donc des volumes lumineux, très agréables à vivre. Dans la continuité du double salon, un bureau et une grande surface (80 m²) qui bénéficie d’une entrée indépendante, toilettes et point d’eau : une création de chambres supplémentaires (chambres d’hôtes) est possible. A ce niveau également, un espace plus intime avec salle de bain, buanderie, toilettes, et une chambre.  Mezzanine accessible depuis le double salon. Un autre escalier permet de rejoindre l’étage ou vous trouverez trois  grandes chambres, salle de bain complète (douche et baignoire), toilettes et dressing. Eléments authentiques mis en valeur : poutres et pierres apparentes. Caves voutées exceptionnelles. En rez de jardin, garage et ateliers sur une surface de 150 m² encore aménageables.  Deux hectares de terrain, en grande partie non attenant. Gare TGV à 20 min. Paris centre 1h40. Une très belle propriété, superbement entretenue, en sortie d’un joli village, idéale comme résidence secondaire, ou qui, compte tenu de la disposition des volumes, pourrait faire l’objet d’un aménagement aisé en chambres d’hôtes, tables d’hôtes, gites.       

Situation géographique :
Chalonnais