Superbe longère à 1H30 de Paris

Superbe longère à 1H30 de Paris

Yonne Nord

525 000 €

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 1H30 de Paris - Dans un environnement très agréable, cette longère a bénéficié d’une belle rénovation par ses propriétaire actuels, qui, tout en conservant les éléments anciens de la demeure (tomette, cheminées, poutraison) ont su y apporter une touche de modernisme pour donner à l’ensemble un subtil mélange et un esprit «cottage». La bâtisse développe une surface de 300 m2 habitables environ sur deux niveaux, et propose de vastes pièces. Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert d’un côté une chambre parentale de 49 m2 avec sa salle de bains privative, et de l’autre une magnifique pièce de vie  de 55 M2 organisée en séjour et cuisine, constituant le véritable coeur de l’habitation, par sa surface, sa position centrale et sa luminosité. Enfin, on trouve également sur ce niveau, un toilette avec lave-main et un grand salon de 48 m2 avec toît cathédrale et cheminée en pierre. Une belle mezzanine surplombe cette pièce et lui confère un volume très agréable. L'accès à l’étage se fait par l’entrée ou la mezzanine du salon. On y trouve 4 belles chambres dont une suite de 30 m2 , deux salles de bains avec toilettes, et une grande pièce palière surplombant l’entrée. une grange attenante à la longère faisant office de garage et de chaufferie pourrait par un aménagement apporter une surface habitable supplémentaire. L’ensemble repose sur un parc clos et arboré de 1ha. Une piscine (11 x 5) ainsi qu’une dépendance complète cette superbe propriété de charme.  L’environnement de ce bien, la qualité de sa rénovation ainsi que sa localité (20 minutes de la gare de Joigny, 15 minute de l’autoroute) lui donnent beaucoup d’atouts et en font une maison de famille idéale.

Situation géographique :
Yonne Nord