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Chalonnais

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VENDU/SOLD Ref.Z322 Au coeur du vignoble de la côte chalonnaise, cette superbe demeure historique du XVIIIème  bénéficie d’un environnement des plus agréables, avec  vue dégagée. Elle offre 270 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-jardin propose des pièces de vie lumineuses aux volumes généreux, avec une entrée, un séjour (35 m2) avec cheminée traversante, un salon (35 m2), une cuisine, une suite parentale et sa salle de bains privative, un vaste couloir avec placards, et une lingerie.  L’étage comprend une pièce palière avec placards desservant 4 chambres, une salle de bains et un bureau. Les éléments authentiques sont sublimés : tomettes d’origine, plafonds à la française, poutraison apparente, menuiseries anciennes, cheminée... La bâtisse repose sur un rez-de-cour comprenant diverses pièces de service : garage, atelier, chaufferie, cave voutée, et pièce de stockage. Ces dernières offrent un important potentiel d’agrandissement. Le terrain de 1160 m2 se répartit en une cour gravillonnée donnant accès à la propriété et d’un jardin accessible depuis les pièces de vie ou par la cour via un superbe escalier en pierre. Une piscine hors-sol complète l’ensemble.  cette demeure a bénéficié d’une belle rénovation sublimant les éléments anciens. Le système de chauffage par géothermie apporte beaucoup de confort et réduit considérablement les consommations énergétiques. Des travaux de réfection de toiture sont à prévoir (environ 60 000 euros).

Situation géographique :
Chalonnais