494 – Ancien relais de poste
Prix sur demande
Réf : 494
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225 m2
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4700 m2
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8 pièce(s)
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4 chbres
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2 sdb
Yonne
Description
VENDU // SOLD
Exclusivité – Paris 2.00
Cette superbe propriété composée d’un ancien relais de poste et de ses annexes offre un charme incomparable, avec le respect des matériaux anciens. On retrouve ainsi des sols en tomettes, des plafonds à la française, des cheminées ou encore un superbe escalier en pierre, qui mettent en valeur le savoir faire d’autrefois.
L’habitation, d’une surface de 225 m2 environ, comprend au RDC, une entrée, 2 salons, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec wc (possibilité création salle d’eau), une salle d’eau et un wc.
L’étage se compose de 2 chambres, une salle de bains, un wc, et une superbe pièce de 43 m2 (possibilité chambres supplémentaires).
Au dessus, le grenier offre un potentiel supplémentaire.
De part et d’autre de l’habitation, nous trouvons une vaste grange de 120 m2 et 2 anciennes étables de 45 m2.
Enfin, une dépendance propose une chaufferie, une cuisine d’été, un grenier et une cave.
Cet ensemble repose sur un terrain de 4700 m2, avec une belle cour à l’avant de la propriété, et un magnifique parc arboré à l’arrière. Un petit pigeonnier complète le tout.
Cette propriété offre un potentiel incroyable. A noter que la toiture devra être rénovée dans les prochaines années (budget : 70 / 90 KE).
Caractéristiques
- Surface habitable 225 m2
- Surface terrain 4700 m2
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 2
- Taxe foncière 951 €
- Assainissement tout à l'égout
- Chauffage bois + fuel
- menuiseries chêne - double vitrage
- production eau chaude 3 ballons électriques
Pièce(s)
- RDC - bureau 12.80 m2
- RDC - salon/bibliothèque 26 m2
- RDC - chambre + wc 24 m2
- RDC - salon 31 m2
- RDC - salle à manger 28 m2
- RDC - cuisine 15 m2
- RDC - salle d'eau 2.50 m2
- RDC - wc 1.50 m2
- étage - dégagement 5 m2
- étage - grande chambre 43 m2
- étage - chambre 9.30 m2
- étage - chambre 9.30 m2
- étage - SDB 6.80 m2
- m2
DPE/GES
DPE
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- B
- C
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- F
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GES
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Ce bien vous est présenté par :