Ferme Clunisoise
360 000 €
Réf : 742
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240 m2
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4345 m2
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9 pièce(s)
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6 chbres
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3 sdb
Clunisois-Mâconnais
Description
Au cœur des paysages vallonnés du Clunisois, dans un environnement d’une rare qualité, cette ancienne ferme familiale domine la campagne environnante et profite d’un panorama exceptionnel. Nichée à l’écart de toute nuisance, elle offre ce sentiment devenu précieux d’espace, de calme et de liberté, tout en restant facilement accessible depuis Lyon (1.00), Genève (1.45) ou la gare TGV de Mâcon-Loché (20 min).
Développant environ 245 m² habitables, cette propriété de caractère a conservé toute l’authenticité des grandes demeures rurales bourguignonnes. Pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux et matériaux d’origine composent une atmosphère chaleureuse, empreinte de l’histoire des lieux.
Pensée comme une véritable maison de famille, elle propose de beaux espaces de vie comprenant une cuisine ouverte sur son séjour, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque indépendant, ainsi qu’une agréable mezzanine aménagée en second salon. Les espaces nuit offrent six chambres et trois salles de bains, permettant d’accueillir confortablement famille et invités.
Un garage, une chaufferie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre naturel remarquable. La cour, les abords arborés et la position dominante ouvrent de magnifiques perspectives sur les collines du Clunisois, offrant un environnement particulièrement paisible et préservé.
Si la maison nécessite aujourd’hui des travaux de modernisation — notamment concernant les huisseries, le chauffage et certains équipements — elle repose sur une base saine et authentique. Son potentiel est considérable pour créer une résidence familiale de caractère .
Une propriété rare par son environnement, son authenticité et ses volumes, destinée aux amoureux des belles demeures bourguignonnes souhaitant donner une nouvelle vie à une maison de famille pleine d’âme.
Caractéristiques
- Surface habitable 240 m2
- Surface terrain 4345 m2
- Nombre de pièces 9
- Nombre de chambres 6
- Nombre de salle de bains 3
- Assainissement individuel
- Chauffage fuel
- date rénovation 88/89
- chauffage chaudière fuel BROTJE (97) avec prod eau chaude + convecteurs électriques
- huisseries bois simple vitrage ou double vitrage ancien (6 mm)
- toiture bon état
- fosse septique non conforme
- puits utilisation arrosage + alimentation buanderie
- internet possibilité fibre
Pièce(s)
DPE/GES
DPE
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- B
- C
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GES
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