Villa en côte Chalonnaise
570 000 €
Réf : 737
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187 m2
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1250 m2
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6 pièce(s)
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5 chbres
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2 sdb
Chalonnais
Description
Une villa familiale repensée avec soin, dans un environnement résidentiel, proche de Givry.
Édifiée au début des années 2000, cette villa d’environ 187 m² habitables prend place sur un terrain paysager d’environ 1 250 m². Entièrement repensée par ses propriétaires actuels, elle offre aujourd’hui un cadre de vie contemporain, fonctionnel et particulièrement agréable, où chaque espace a été optimisé pour le confort du quotidien.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un bel espace de vie de plus de 50 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, il s’ouvre naturellement sur la terrasse et l’espace piscine. Une suite parentale avec salle d’eau permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un garage double d’environ 50 m² complètent ce niveau.
À l’étage, quatre chambres disposent chacune de rangements intégrés ou d’un dressing. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une agréable salle de jeux mansardée viennent compléter l’ensemble.
Les extérieurs ont été aménagés avec le même soin. À l’avant, le jardin met harmonieusement la maison en valeur. À l’arrière, la grande terrasse et sa pergola prolongent les espaces de vie vers une piscine chauffée de 9,5 × 4 mètres, créant un ensemble particulièrement agréable à vivre.
La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, climatisation dans le séjour et la salle de jeux, huisseries en aluminium et PVC à double vitrage, fibre optique, portail motorisé, visiophone et système d’alarme.
Située dans un secteur résidentiel calme et apprécié, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône. Une propriété clé en main, prête à accueillir un nouveau projet de vie.
Caractéristiques
- Surface habitable 187 m2
- Surface terrain 1250 m2
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 2
- Taxe foncière 1 430 €
- Assainissement collectif
- Chauffage pompe à chaleur DAIKIN
- année construction 2002
- année rénovation 2007, 2017, 2022
- husseries aluminium (rdc) ou PVC (étage) double vitrage
- climatisation séjour et salle de jeux
- piscine coque, 9,5 x 4, chauffée par PAC
- poêle à granulés dans séjour
- portail automatique oui
- visiophone oui
Pièce(s)
DPE/GES
DPE
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
GES
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