Ensemble de charme
550 000 €
Réf : 635
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277 m2
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4125 m2
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8 pièce(s)
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5 chbres
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4 sdb
Autunois-Morvan
Description
A mi chemin du Morvan et du Charolais, ce superbe ensemble, situé au coeur d’un petit village, est composé d’une maison d’habitation, d’une maison d’amis et d’une vaste dépendance.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4125 m2, agrémenté de diverses essences d’abres, de petits sentiers et d’un potager, la propriété est un vrai lieu de ressource.
La maison principale, d’une surface de 158 m2, est élevée sur cave. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec espace repas, d’une salle à manger avec cheminée, d’un salon avec poêle à bois, de 2 chambres, de 2 salles d’eau et d’un dressing. L’étage, accessible depuis un magnifique escalier en pierre, propose un grand grenier aménagé. Il offre ainsi un potentiel de création de chambres ou d’espaces à vivre supplémentaires.
Face à l’habitation nous trouvons la maison d’amis, d’une surface de 119 m2. Elle propose un vaste espace de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, 2 chambres avec chacune leur salle d’eau, et une buanderie.
Après avoir traversé un premier jardin, nous découvrons la dépendance. Cette superbe bâtisse en pierre propose une surface de 140 m2 au sol, sur 2 niveaux. Elle abrite un garage donnant sur rue, une étable avec un box à chevaux, un petit avant faisant office de cuisine d’été, puis divers grands espaces. Elevé sur cave, ce bâtiment, dont la toiture et les huisseries sont récents, offre un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Il s’agit d’une propriété atypique, qui, avec ses 3 bâtisses, offre beaucoup de possibilités d’exploitation.
Caractéristiques
- Surface habitable 277 m2
- Surface terrain 4125 m2
- Nombre de pièces 8
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 4
- Taxe foncière 2 005 €
- Assainissement collectif
- Chauffage gaz ou électrique
- huisseries simple ou double vitrage
- toitures très bon état
- chauffage maison principale gaz de ville
- production eau chaude maison principale ballon électrique
- chauffage maison d'amis électrique avec programmateurs
- production eau chaude maison d'amis ballon électrique
- internet fibre
- gare TGV 40 min
- commerces 10 min
- puits oui - avec pompe
- DPE maison principale D
- DPE maison d'amis E
Pièce(s)
DPE/GES
DPE
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GES
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