Longère de charme
600 000 €
Réf : 626
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326 m2
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6676 m2
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10 pièce(s)
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7 chbres
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3 sdb
Nièvre
Description
2.15 de Paris
Située à 10 min de Nevers, cette superbe longère de 1880 a bénéficié d’une rénovation soignée et propose des prestations de grande qualité, alliant les matériaux anciens et contemporains avec brio.
D’une surface de 326 m2 habitables, la bâtisse propose, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un vaste salon/séjour avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie et un dressing. L’étage dispose d’une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing, de 3 chambres et d’une salle de bain.
L’habitation comprend également d’un espace supplémentaire avec accès indépendant. Vous y trouverez un salon TV, 3 chambres et une salle d’eau.
Enfin, en annexe, la propriété propose un double garage, une cave à vin et une chaufferie.
L’ensemble repose sur un terrain clos et paysagé de 6 676 m2 avec espace piscine et court de tennis, ainsi que 3 boxes pour chevaux avec espace de stockage (fourrage).
Cette magnifique longère sera une propriété de famille idéale. Avec ses 7 chambres, ses grandes pièces de vie, sa piscine et son court de tennis, elle vous offrira un confort de vie incomparable et des moments de convivialité inoubliables.
Caractéristiques
- Surface habitable 326 m2
- Surface terrain 6676 m2
- Nombre de pièces 10
- Nombre de chambres 7
- Nombre de salle de bains 3
- Taxe foncière 1 937 €
- Assainissement individuel aux normes
- Chauffage Pompe à chaleur
- huisseries Aluminium - double vitrage
- production eau chaude par pompe à chaleur
- nombre de wc 3
- accès autoroute 10 min
Pièce(s)
- entrée 14.66 m2
- salon 19.85 m2
- séjour 23.51 m2
- salle à manger 32.17 m2
- cuisine 19.46 m2
- chambre 14.17 m2
- chambre 14.08 m2
- chambre 9.35 m2
- chambre 16.87 m2
- chambre 27.82 m2
- chambre 24.84 m2
- chambre 14.68 m2
- SDB 9.19 m2
- SDB 13.34 m2
- SDB 7.53 m2
- garage 46.16 m2
DPE/GES
DPE
- A
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- C
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GES
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Ce bien vous est présenté par :
Jean-Louis Gouby
jl.gouby@welchomebourgogne.com
Statut agent commercial - 431 223 320 RSAC Nevers