Maison de campagne
460 000 €
Réf : 712
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162 m2
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7431 m2
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6 pièce(s)
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4 chbres
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2 sdb
Clunisois-Mâconnais
Description
À 10 minutes au Nord de Cluny — maison de campagne de caractère
Dans un environnement champêtre et préservé, cette propriété du XVIII? siècle séduit par son authenticité, son esprit rustique et son atmosphère chaleureuse.
La maison principale développe environ 162 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine avec cheminée, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur les espaces de vie. Un salon cosy agrémenté d’un poêle à bois complète l’ensemble, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres mansardées et une salle de bains avec WC.
Les éléments anciens — tomettes, poutres, parquets, cheminées — confèrent à l’ensemble un charme sincère et intemporel.
À l’extérieur, le terrain d’environ 7 500 m² offre un bel espace ouvert sur la campagne, idéal pour accueillir un cheval ou développer un projet nature. Une vaste dépendance permet d’envisager de multiples usages, complétée par une petite annexe avec four à pain et un puits.
Une maison de famille authentique nécessitant des rafraîchissements et une mise à jour des équipements pour révéler tout son potentiel dans un cadre rural recherché.
Campagne Clunisoise — 10 min de Cluny — 30 min TGV Mâcon Loché
Caractéristiques
- Surface habitable 162 m2
- Surface terrain 7431 m2
- Nombre de pièces 6
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 2
- Taxe foncière 1 887 €
- Assainissement fosse septique
- Chauffage central bois
- huisseries simple ou double vitrage
- toitures état correct
- chauffage central avec radiateurs alimentés par insert
- eau chaude ballon électrique
- travaux à prévoir assainissement - système de chauffage et chauffe eau - certaines huisseries
- internet fibre
Pièce(s)
- entrée 8 m2
- cuisine/séjour 39 m2
- salon 34 m2
- chambre RDC 14 m2
- salle d'eau RDC 4 m2
- chambre RDC 16 m2
- chambre étage 33 m2
- chambre étage 32 m2
- SDB étage 8 m2
- palier étage 14 m2
DPE/GES
DPE
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
GES
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