Appartement Bourgeois
685 000 €
Réf : 723
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324 m2
-
10 pièce(s)
-
5 chbres
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2 sdb
Chalonnais
Description
EXCLUSIVITE – Appartement bourgeois — Cœur de Chalon-sur-Saône
Idéalement situé en centre-ville, sur les quais de Saône, cet appartement bourgeois de caractère développe 324 m² et offre un cadre de vie à la fois élégant et parfaitement pratique où tout se fait à pied.
La partie principale, au premier étage, s’organise autour de trois belles pièces de réception en enfilade, baignées de lumière et ouvertes sur un balcon filant avec une vue remarquable sur la Saône.
Moulures, boiseries, parquets en chêne et cheminées signent le charme et l’authenticité de ces espaces.
Une vaste entrée dessert également un second salon ainsi qu’une cuisine équipée avec cheminée en pierre.
Dans le prolongement, un ravissant jardin d’hiver sous verrière fait le lien avec une seconde bâtisse indépendante, tournée côté cour, accueillant l’espace nuit avec deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains, puis à l’étage deux chambres supplémentaires et un cabinet de toilette (possibilité salle de bains).
Depuis la cuisine, le rez-de-chaussée propose des espaces complémentaires (atelier, buanderie, cuisine d’été) ouverts sur un jardin privatif, véritable écrin de fraîcheur en cœur de ville.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances (remises, grands greniers, cave) ainsi que d’un grand garage avec porte automatique et accès direct la rue.
Un bien rare, conjuguant emplacement privilégié, volumes et caractère, au cœur de Chalon-sur-Saône.
Caractéristiques
- Surface habitable 324 m2
- Nombre de pièces 10
- Nombre de chambres 5
- Nombre de salle de bains 2
- Taxe foncière 4 428 €
- Assainissement collecif
- Chauffage gaz
- nombre de copropriétaires 4
- chaudière gaz condensation récente
- production eau chaude ballon électrique
- huisseries double vitrage
- internet fibre
Pièce(s)
DPE/GES
DPE
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- B
- C
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GES
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