Appartement de charme – Beaune
170 000 €
Réf : 733
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42 m2
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2 pièce(s)
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1 chbres
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1 sdb
Beaunois
Description
Un appartement de charme au coeur de Beaune
À l’intérieur des remparts de Beaune, dans un quartier calme et particulièrement recherché du centre historique, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare permettant de profiter à pied de l’ensemble des commerces, restaurants et lieux emblématiques de la ville.
Situé au premier étage d’un élégant immeuble ancien de caractère, le bien séduit dès les parties communes. L’accès se fait par un remarquable escalier en pierre qui témoigne de l’authenticité des lieux et annonce immédiatement le charme de l’appartement.
L’entrée prend place au sein d’une superbe verrière, véritable signature architecturale du bien. Baigné de lumière naturelle, cet espace offre une atmosphère singulière et un cachet rare, entre caractère ancien et esprit atelier.
Développant environ 42 m², l’appartement profite d’une belle exposition plein sud et de plafonds à la française culminant à plus de 3,50 mètres de hauteur. Ces volumes généreux, associés à une luminosité omniprésente, créent une agréable sensation d’espace.
Rénové avec goût, l’appartement se compose d’une pièce de vie chaleureuse réunissant salon, espace repas et coin bureau, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec wc.
Les parquets massifs en chêne, les poutres apparentes et les éléments anciens soigneusement préservés participent à l’identité élégante et authentique de ce lieu.
Une cave complète l’ensemble. Le stationnement est facile à proximité.
Rare par son emplacement au sein des remparts, son charme et sa facilité d’entretien, cet appartement constitue aussi bien un agréable pied-à-terre bourguignon qu’une résidence principale de qualité. Il représente également une excellente opportunité d’investissement locatif saisonnier, Beaune bénéficiant d’une forte attractivité touristique tout au long de l’année.
Nombre de copropriétaires : 13
Charges annuelles : 660 euros
Caractéristiques
- Surface habitable 42 m2
- Nombre de pièces 2
- Nombre de chambres 1
- Nombre de salle de bains 1
- Taxe foncière 842 €
- Assainissement collectif
- Chauffage électrique
- huisseries bois - double vitrage
Pièce(s)
DPE/GES
DPE
En cours de réalisation
GES
En cours de réalisation
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