Ensemble de charme
440 000 €
Réf : 620
-
157 m2
-
872 m2
-
7 pièce(s)
-
4 chbres
-
3 sdb
Tournugeois
Description
EXCLUSIVITE
Entre Tournus et Chalon-sur-Saône.
Situé dans un agréable hameau ayant préservé toute son authenticité, nous vous proposons cet ensemble de charme composé d’une maison d’habitation, d’une maison d’amis et d’un ensemble de dépendances.
La maison d’habitation (115 m2), rénovée avec grand soin et le respect des matériaux anciens, offre un charme indéniable. Elevée sur une exceptionnelle cave voutée, elle propose, au RDC sur élevé, une vaste de vie de 47 m2 avec cuisine ouverte, un salon TV, et une salle d’eau avec wc. A l’étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d’eau et un wc. Enfin, au 2eme étage, nous trouvons une belle chambre mansardée et un espace de rangement.
Face à elle, la maison d’amis (42 m2) propose un petit séjour cathédrale avec un magnifique four à pain, une cuisine équipée, une mezzanine, une chambre et une salle d’eau avec wc. Totalement indépendante, elle offre de belles perspectives pour une activité de gîte.
Avec plus de 150 m2 exploitables, les dépendances apportent un potentiel supplémentaire à la propriété. Elle dispose ainsi, d’une buanderie, d’un atelier, d’une salle de sport avec mezzanine, d’une grange de 50 m2 et d’un garage.
L’ensemble repose sur un terrain clos de 872 m2 avec cour gravillonnée et petit jardin.
Il s’agit d’une propriété Bourguignonne dans toute sa splendeur : pierres, poutres, cheminées, tomettes… tous les ingrédients sont bien là !
Superficie au sol (157 m2) Superficie Carrez (144 m2).
Caractéristiques
- Surface habitable 157 m2
- Surface terrain 872 m2
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 3
- Taxe foncière 706 €
- Assainissement collectif
- Chauffage électrique
- huisseries double vitrage
- puits oui
- internet fibre
- isolation laine de bois, chanvre
Pièce(s)
DPE/GES
DPE
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
GES
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ce bien vous est présenté par :