Welchome Bourgogne - Propriétés de charme et de caractère en Bourgogne – Saône et Loire – Givry
Ensemble de charme
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765 000 €

Réf : 253

  • Surface habitable

    485 m2

  • Terrain

    20000 m2

  • Pièces

    12 pièce(s)

  • Chambres

    6 chbres

  • Salles de bain

    5 sdb

Nièvre

Nièvre

Description

A 1H45 de Paris, au coeur de la campagne Nivernaise, nous vous proposons cette propriété de charme comprenant une ferme rénovée et sa maison d’amis. La demeure principale, une ferme de 320 m2, offre des prestations exceptionnelles. La qualité de la rénovation ainsi que le mélange des matériaux anciens et contemporains donnent à la bâtisse un charme incomparable. Les propriétaires ont su exploiter les volumes offerts par cette ferme pour lui donner des pièces généreuses et conviviales. Le rez-de- chaussée offre 3 grandes pièces de vie: une vaste cuisine équipée et son espace repas de 60 m2, un séjour de 40 m2 et un salon de 35 m2 avec sa cheminée contemporaine. On passe d’une pièce à l’autre par de larges ouvertures permettant d’apprécier les volumes de l’habitation. Le salon s’ouvre sur l’extérieur sur une superbe terrasse bois qui se prolonge sur toute la longueur de la maison. Ce niveau comprend également un vestibule avec coin dressing et une buanderie/lingerie. On accède à l’étage depuis le séjour. Un bel escalier mène alors à une pièce palière surplombant le rez-de-chaussée. Un espace bureau y est aménagée. L’imposant plafond cathédrale met de nouveau les volumes en exergue. Ce niveau offre alors une suite parentale de 50 m2 avec son dressing et sa salle de bains, une seconde suite et sa salle de bains, 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et un dressing. La maison d’amis a également été entièrement rénovée. Tomettes, plafonds à la française, chambres mansardées et cheminée lui confèrent un esprit « cottage » très agréable. Ses 160 m2 se répartissent sur 2 niveaux, avec une entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains. Elle permets d’accueillir les convives souhaitant préserver leur intimité et leur autonomie. La propriété repose sur un terrain de 2 Ha avec une partie jardin de 5000 m2 avec piscine, et une seconde partie de pré idéale pour l’accueil de chevaux. Une petite dépendance en pierre à aménager complète l’ensemble. On ressort charmé par la visite de cette propriété.

Caractéristiques
  • Surface habitable 485 m2
  • Surface terrain 20000 m2
  • Nombre de pièces 12
  • Nombre de chambres 6
  • Nombre de salle de bains 5
  • Assainissement fosse septique
  • Chauffage électrique au sol ou radiateurs
Pièce(s)
DPE/GES
DPE

    En cours de réalisation

GES

    En cours de réalisation

Ce bien vous est présenté par :

Jean-Louis Gouby

+33 (0)6 74 93 75 23

+33 (0)9 52 62 32 55

jl.gouby@welchomebourgogne.com

Statut agent commercial - 431 223 320 RSAC Nevers

Demande de renseignements