La Demeure Florice
895 000 €
Réf : 680
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400 m2
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6000 m2
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11 pièce(s)
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6 chbres
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5 sdb
Clunisois-Mâconnais
Description
La Demeure Florice
Propriété de charme en Bourgogne du Sud – Clunisois :
À seulement 15 minutes de Cluny, au cœur d’un hameau bucolique, calme et préservé, la Demeure Florice dévoile tout le charme de la Bourgogne authentique et offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et authenticité. Cette demeure ancienne et sa dépendance forment un ensemble rare, empreint de caractère et de douceur de vivre.
Une atmosphère unique, hors du temps :
En retrait du monde, au sein d’un environnement arboré et fleuri, La Demeure Florice s’étend sur plus de 6000 m² de terrain clos, soigneusement aménagé : murets de pierre, allées bordées de végétation, potager, massifs fleuris et arbres d’essences variées composent un jardin en léger relief, très agréable à vivre.
Au centre de la propriété, la piscine bordée de murs en pierre évoque les jardins du Sud, prolongée par un agréable pool house… un véritable cocon pour les journées estivales ou les soirées de convivialité.
Une ancienne demeure rurale devenue maison de famille (270 m²) :
La maison principale, une superbe longère en pierre, fut autrefois une habitation rurale typique de la région, lieu de passage et de partage. Aujourd’hui réhabilitée en maison de famille, elle a su conserver l’âme des lieux tout en offrant de beaux volumes, une atmosphère apaisante et des prestations de qualité.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée conviviale
Un atelier de peinture lumineux
Un séjour et un salon chaleureux avec cheminée en pierre
Un bureau
Une buanderie
Une salle d’eau avec WC
Une cave
Une chaufferie/buanderie
Un local technique piscine
À l’étage :
Un palier
Un salon TV (ou grande chambre) avec accès à une terrasse surplombant la piscine – vue imprenable sur la campagne
Une chambre parentale
Une salle de bain
Un WC
Une chambre d’amis indépendante (accès par le bureau) avec salle de bain et WC privatifs
La dépendance : un lieu de charme pour recevoir (130 m²):
L’ancienne ferme rénovée en maison d’amis indépendante dispose de :
Trois chambres
Deux salles de bains avec WC
Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée magistrale
Une pièce pool house avec kitchenette
Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes. Cette dépendance comprend également un atelier et une grange attenante faisant office de garage ou d’espace de stockage.
Un bien d’exception en Bourgogne du Sud:
La Demeure Florice incarne l’esprit bourguignon d’antan. Elle séduira les amateurs de belles pierres et de lieux authentiques, en quête d’un refuge élégant à la campagne.
Caractéristiques
- Surface habitable 400 m2
- Surface terrain 6000 m2
- Nombre de pièces 11
- Nombre de chambres 6
- Nombre de salle de bains 5
- Taxe foncière 1 770 €
- Assainissement individuel
- Chauffage fuel
Pièce(s)
DPE/GES
DPE
En cours de réalisation
GES
En cours de réalisation
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