La Ferme Mathurine
830 000 €
Réf : 688
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328 m2
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9171 m2
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9 pièce(s)
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6 chbres
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5 sdb
Bresse
Description
La Ferme Mathurine – Alliance d’authenticité et de modernité
Située dans un écrin de verdure de plus de 9 000 m², arboré, au calme et sans vis-à-vis, La Ferme Mathurine, superbe propriété bressane de caractère, a bénéficié d’une superbe rénovation.
Respectueuse de l’esprit bressan avec ses colombages et ses murs en pisé, la bâtisse de 329 m² habitables s’illustre également par sa touche contemporaine qui laisse toute sa place à la lumière. Le bois massif s’y déploie à travers les plafonds, parquets et portes, créant une atmosphère chaleureuse digne des chalets alpins. Les escaliers et garde-corps métalliques ainsi que la verrière de style industriel viennent apporter une signature résolument moderne.
Un subtil mariage des matériaux et des styles qui donne naissance à une propriété à l’élégance intemporelle.
La configuration des lieux invite à la convivialité : une vaste entrée dessert trois espaces de vie ouverts les uns sur les autres – salle à manger, salon et cuisine – offrant une belle profondeur et une circulation fluide.
Le rez-de-chaussée propose également :
– deux suites avec salle de bains ou salle d’eau privatives, toutes deux ouvertes sur le jardin et la piscine,
– un bureau pouvant faire office de troisième chambre.
En prolongement de la bâtisse, un vaste espace fonctionnel a été aménagé, comprenant :
– un garage pour plusieurs véhicules,
– une mezzanine de stockage,
– un espace chaufferie,
– ainsi qu’un local dédié à la machinerie de la piscine.
À l’étage, un salon cathédrale avec poêle à bois surplombe le séjour principal. Cet espace cocooning est idéal pour se détendre, lire ou visionner un film.
Ce niveau accueille également deux suites avec salle d’eau et une suite parentale avec salle de bains et dressing.
L’extérieur est conçu pour la détente et le partage : plusieurs terrasses aux expositions variées, dont une couverte, invitent à profiter des beaux jours. Le parc paysager et arboré accueille une piscine récente, parfaitement intégrée dans son environnement bucolique.
Grâce à la qualité exceptionnelle de sa rénovation (toiture, menuiseries bois massif double vitrage, chauffage performant), La Ferme Mathurine s’impose comme une propriété d’exception. Elle incarne la maison de famille idéale, où authenticité, confort et élégance se conjuguent au quotidien.
Situation idéale : à 30 minutes de Bourg-en-Bresse et Mâcon, 1h15 de Lyon, 1h30 de Genève.
Caractéristiques
- Surface habitable 328 m2
- Surface terrain 9171 m2
- Nombre de pièces 9
- Nombre de chambres 6
- Nombre de salle de bains 5
- Taxe foncière 2 330 €
- Assainissement fosse septique
- Chauffage central fuel
Pièce(s)
DPE/GES
DPE
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GES
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