La Maison Giulia
450 000 €
Réf : 734
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167 m2
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913 m2
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7 pièce(s)
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4 chbres
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3 sdb
Clunisois-Mâconnais
Description
La Maison Giulia
Une maison de charme au cœur du nord Clunisois…
Nichée dans l’un des hameaux historiques les plus prisés du nord Clunisois, à seulement 15 minutes de Cluny, La Maison Giulia bénéficie d’un environnement rare et préservé. Réputé pour son authenticité, son patrimoine et sa qualité de vie, ce lieu confidentiel séduit par son atmosphère paisible et son cadre bucolique. Ici, le charme opère immédiatement.
Entièrement rénovée avec soin, cette maison de caractère développe environ 167 m² habitables au sein d’un terrain arboré de 913 m². Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme, sans travaux, aussi agréable en résidence principale qu’en maison de campagne.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un chaleureux petit salon, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bains privative avec WC. Un WC indépendant et une chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dévoile une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par un agréable balcon tourné vers le jardin. Deux chambres climatisées, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent cet espace de vie particulièrement confortable.
Au deuxième étage, un salon TV mansardé apporte un espace de détente supplémentaire et pourra facilement être aménagé en cinquième chambre selon les besoins.
À l’extérieur, le jardin séduit par son ambiance intimiste et verdoyante : arbres fruitiers, zones ombragées, espaces de détente… un véritable écrin de nature propice au calme et aux beaux jours.
Une charmante dépendance, aujourd’hui aménagée en cuisine d’été, pourra également accueillir un bureau indépendant pour le télétravail ou un espace de réception supplémentaire selon les envies.
Une maison clé en main, mêlant authenticité, confort et art de vivre bourguignon.
Dossier complet sur demande.
https://youtube.com/shorts/DE2RiKmTQts?si=EQOhiOW0OVqhBSMQ
Caractéristiques
- Surface habitable 167 m2
- Surface terrain 913 m2
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 3
- Taxe foncière 835 €
- Assainissement collectif
- Chauffage fuel + climatisation
- rénovation 2014 et 2023
- huisseries bois double vitrage
- chauffage chaudière fuel récente
- production eau chaude ballon électrique
- climatisation 2 chambres au 1er étage
- internet fibre
- alarme oui
Pièce(s)
DPE/GES
DPE
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- B
- C
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GES
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Ce bien vous est présenté par :
Lisa Rosier
lisa.rosier@welchomebourgogne.com
Statut agent commercial - 932 360 407 RSAC Chalon-sur-Saône