La Maison Sidonie
875 000 €
Réf : 569
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380 m2
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7840 m2
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10 pièce(s)
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7 chbres
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6 sdb
Chalonnais
Description
La Maison Sidonie est une propriété du 19ème siècle, située au bord du Doubs dans un environnement bucolique, comprenant une maison bourgeoise d’environ 330 m2, une ferme bressane, une petite maison aménagée en espace bien-être ( sauna, hammam, salle de massage, salle de sport équipée ) sur un terrain de 7840m2 avec piscine chauffée.
On entre dans la demeure principale par une très grande pièce de réception avec cheminée, plafond à la française et carreaux de ciment d’époque, puis on découvre une cuisine équipée et un grand salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre et sa salle de bain.
Aux deux étages on trouve 6 chambres et 5 salles de bains comportant chacune douche ou baignoire, double vasque et toilette.
La charmante ferme bressane avec sa façade à colombages et sa superbe charpente présente un fort potentiel. Avec sa surface de 300m2, elle pourra faire l’objet après rénovation d’un gîte indépendant (disposant d’une entrée séparée) ou être conservée en l’état actuel pour faire office de grande dépendance.
Face à cette bâtisse, il peut être envisagé d’installer une terrasse privée sur une petite partie de terrain située de l’autre côté du chemin en bordure du Doubs.
Tout près de la propriété, se trouve une rampe communale de mise à l’eau pour bateaux.
La Maison Sidonie étant actuellement exploitée en location saisonnière de luxe, il est possible d’envisager de poursuivre ce projet touristique (la demeure étant vendue en l’état : meublée, décorée) ou de la transformer en demeure familiale.
Caractéristiques
- Surface habitable 380 m2
- Surface terrain 7840 m2
- Nombre de pièces 10
- Nombre de chambres 7
- Nombre de salle de bains 6
- Taxe foncière 2 242 €
- Assainissement individuel
- Chauffage gaz citerne
- rénovation 2011
- menuiseries PVC - double vitrage
- chauffage maison chaudière gaz
- chauffage annexe chaudière gaz
- piscine 10 x 5 chauffée - traitement sel
- production eau chaude maison ballon électrique 750 l
- internet fibre
- cheminée oui
Pièce(s)
- salle à manger 40 m2
- salon 26 m2
- cuisine 11.5 m2
- chambre 28 m2
- chambre 30 m2
- chambre 39 m2
- chambre 13 m2
- chambre 25 m2
- chambre 41 m2
- chambre 30 m2
DPE/GES
DPE
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GES
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Ce bien vous est présenté par :
Laurene Guigue
laurene.guigue@welchomebourgogne.com
Statut agent commercial - 949 161 434 RSAC Châlon-sur-Saône