Maison de famille
549 000 €
Réf : 745
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286 m2
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517 m2
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9 pièce(s)
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6 chbres
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2 sdb
Chalonnais
Description
Une maison de famille au cœur de Givry
Le charme d’une maison ancienne, une vraie vie de village à pied…
Au cœur de Givry, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte Chalonnaise, cette belle maison en pierre bénéficie d’un emplacement privilégié : ici, tout se fait à pied. Écoles, commerces, marché, restaurants et vie du village sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d’un environnement particulièrement calme.
Entièrement rénovée, la maison développe environ 286 m² habitables et a su conserver l’âme et le caractère de l’ancien. Moulures, carreaux de ciment, cheminée et beaux volumes participent à son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu’un petit salon plus intime et cosy avec cheminée. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Une belle suite parentale bénéficie quant à elle de sa propre salle de bains avec WC.
Le dernier étage offre encore deux vastes pièces mansardées, véritables espaces à imaginer selon les besoins de chacun : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace dédié aux enfants, salon TV ou salle de cinéma…
Élevée sur une cave voûtée, la propriété dispose également de nombreuses dépendances particulièrement appréciables en cœur de village : atelier, auvent, remise et espaces de rangement.
À l’extérieur, le terrain clos de 517 m² offre un agréable jardin à l’abri des regards, suffisamment généreux pour profiter pleinement des beaux jours tout en restant facile à entretenir.
Une maison de caractère pensée pour la vie de famille, réunissant ce qui est devenu rare à Givry : de beaux volumes, le charme de l’ancien, un jardin, des dépendances et surtout la possibilité de vivre pleinement le village à pied, dans un environnement calme.
Caractéristiques
- Surface habitable 286 m2
- Surface terrain 517 m2
- Nombre de pièces 9
- Nombre de chambres 6
- Nombre de salle de bains 2
- Taxe foncière 2 757 €
- Assainissement collectif
- Chauffage gaz
- chaudière Viessmann à condensation récente
- production eau chaude par chaudière ou ballon électrique pour SDB parentale
- huisseries PVC doble vitrage
- toiture bon état
- isolation toiture récente
Pièce(s)
DPE/GES
DPE
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
GES
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