Welchome Bourgogne - Propriétés de charme et de caractère en Bourgogne – Saône et Loire – Givry
Maison Givry centre
13 photos
Maison Givry centre
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Maison Givry centre

375 000 €

Réf : 575

  • Surface habitable

    150 m2

  • Terrain

    309 m2

  • Pièces

    5 pièce(s)

  • Chambres

    3 chbres

  • Salles de bain

    1 sdb

Chalonnais

Chalonnais

Description

Située au cœur du village de Givry, à quelques minutes des écoles et commerces, au calme dans une contre-allée, maison en pierres de 150 m2 habitables élevée sur cave voûtée et agrémentée d’un joli jardin paysagé de 100 m2 clos de mur sans vis-à-vis avec terrasse en bois.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison dispose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre de 60m2 avec cuisine intégrée ouverte sur salon avec cheminée.

Un bel escalier en chêne permet d’accéder à l’étage qui propose un palier de 10m2 aménageable en bureau ou bibliothèque, et 3 chambres dont l’une comportant un grand dressing pouvant également être utilisé comme chambre de bébé. On trouve ensuite  une grande salle de bains avec baignoire et wc.

Ce niveau comprend également une partie pouvant être communicante ou indépendante, idéalement adaptée aux professions libérales. Cet espace comprend une grande pièce avec accès direct depuis la cour permettant une deuxième entrée indépendante, une petite pièce pouvant faire office de salle d’attente ou de dressing, ainsi qu’un WC. A noter que des surfaces supplémentaires offrent un potentiel aménageable non négligeable.

La maison est équipée de fenêtres récentes en double vitrage bois avec volets extérieurs bois, la toiture vient d’être révisée et nettoyée.

Ce bien atypique bénéficie d’un accès direct à une belle grange en pierre de 77m2, donnant également sur le jardin.

Sous la maison principale se trouve une belle cave voûtée de 55m2 en excellent état.

Au fond du jardin, une petite maison avec façade en pierre apparente permettra de loger des amis ou de créer un gîte charmant et totalement indépendant. Cette maisonnette étant également agrémentée d’une jolie cave voûtée.

Deux véhicules peuvent être stationnés dans une cour commune attenante.

Caractéristiques
  • Surface habitable 150 m2
  • Surface terrain 309 m2
  • Nombre de pièces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salle de bains 1
  • Taxe foncière 1 500 €
  • Assainissement collectif
  • Chauffage gaz
Pièce(s)
  • séjour 59 m2
  • mezzanine 10 m2
  • chambre 13 m2
  • SDB 7.60 m2
  • chambre 13.80 m2
  • chambre 14 m2
  • dressing 9 m2
  • bureau 13 m2
  • dégagement 3.5 m2
  • dégagement 3.77 m2
  • wc 1.50 m2
  • grange 67 m2
  • cave 40 m2
  • dépendance 22 m2
DPE/GES
DPE
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Ce bien vous est présenté par :

Laurene Guigue

+33 (0)6 82 07 22 02

+33 (0)9 52 62 32 55

laurene.guigue@welchomebourgogne.com

Statut agent commercial - 949 161 434 RSAC Châlon-sur-Saône

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