Villa d’Exception
1 285 000 €
Réf : 666
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260 m2
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3795 m2
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7 pièce(s)
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4 chbres
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3 sdb
Chalonnais
Description
Villa d’exception au cœur des Grands Crus de Bourgogne.
Nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, au cœur des prestigieux vignobles de la Côte Chalonnaise, à 20 minutes de Beaune, cette villa contemporaine de 260 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et nature. Construite en 2003 puis entièrement repensée par un architecte, la maison se distingue par son architecture raffinée et sa distribution fluide des volumes.
Deux espaces nuit bien distincts composent la partie privée de la maison : l’un situé au rez-de-chaussée, l’autre à l’étage. Chacun comprend une chambre, un bureau et une salle de bain, offrant ainsi confort, intimité et indépendance à leurs occupants.
La lumière et les couleurs douces sont les maîtres mots de cette demeure à l’ambiance chic & campagne contemporaine : cloisons vitrées, teintes subtiles signées Farrow & Ball ou Flamant, et papiers décor décoratifs de chez Wall&Deco. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie apaisante.
Le cœur de la maison s’exprime pleinement dans un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une véranda généreuse. Salon, séjour et cuisine y cohabitent en parfaite harmonie. Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’espace nuit.
Côté annexes, rien ne manque : buanderie, cellier, cave enterrée, remise, et un double garage avec espace atelier.
À l’extérieur, les 3795 m² de terrain paysagé accueillent une piscine et son pool house, dans un cadre d’une rare beauté, où le calme et la nature règnent en maîtres.
Dans cette maison, on vit dedans-dehors, en toute saison. Les nombreuses ouvertures s’effacent pour prolonger le salon vers la terrasse, le jardin, la piscine. Les cyprès et les vignes ponctuent alors le paysage, comme un clin d’œil à la Toscane…
Une propriété & un environnement exceptionnels, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques
- Surface habitable 260 m2
- Surface terrain 3795 m2
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 4
- Nombre de salle de bains 3
- Taxe foncière 3 128 €
- Assainissement collectif
- Chauffage gaz
- construction 2003
- huisseries double vitrage
- production eau chaude chaudière gaz
- alarme oui
- climatisation dans les 2 suites
- portail automatique oui
- piscine 9 x 4 chauffée - traitement chlore
Pièce(s)
- pièce de vie 65 m2
- cuisine/repas 27 m2
- suite RDC 45 m2
- suite étage 38 m2
- chambre 14 m2
- chambre 25 m2
DPE/GES
DPE
En cours de réalisation
GES
En cours de réalisation
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