La Demeure Fleurine
995 000 €
Réf : 568
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370 m2
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13000 m2
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13 pièce(s)
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8 chbres
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3 sdb
Chalonnais
Description
Aux portes de Mercurey , ancienne propriété vigneronne de charme du XIXème composée d’une demeure de 310 m2 habitables, d’une maison de gardien de 60m2 habitables, ainsi qu’un ensemble de spacieuses dépendances.
Cette propriété repose sur un parc arboré de 1.3 hectares, comprenant une piscine et son pool house, et bénéficiant d’une vue imprenable sur la forêt et la campagne.
La demeure principale, rénovée avec goût, a conservé son authenticité : moulures, boiseries, cheminées, carreaux de ciment, parquets d’époque…
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon de billard, un salon et une salle à manger ouvrant tous deux sur une terrasse extérieure , une cuisine avec son office, une chambre, un dressing, et une salle d’eau avec toilette.
Un très bel escalier en pierre avec rampe en fer forgé mène au premier étage qui dessert un palier, 6 grandes chambres, une salle de bains avec toilette, un toilette séparé.
Le dernier étage présente un grenier aménageable.
Toutes les pièces de la demeure sont baignées de lumière et offrent une vue sur les arbres centenaires du parc.
La maison d’amis, comprend au rez-de-chaussée : un salon, une kitchenette, un toilette . L’étage dispose de deux chambres et d’une salle d’eau.
Cette maison totalement indépendante de la demeure principale, offrirait l’endroit rêvé pour recevoir des amis, ou réaliser un projet de gîte ou chambres d’hôtes.
Un ancienne cuverie de 200 m2 ,répartie en 3 pièces, organisée en salle de réception peut également donner lieu à l’organisation d’évènements type mariages ou séminaires.
Un magnifique ensemble de cave voûtées, une écurie avec mangeoires d’époque, un garage, un atelier, une remise, une chaufferie , un auvent viennent compléter ce bien exceptionnel.
Cette vaste propriété, facile d’accès, située à une vingtaine de minutes de la gare TGV, de Chalon-Sur-Saône et de Beaune, offre l’opportunité d’un magnifique projet oenotouristique ou d’une demeure familiale exceptionnelle.
Caractéristiques
- Surface habitable 370 m2
- Surface terrain 13000 m2
- Nombre de pièces 13
- Nombre de chambres 8
- Nombre de salle de bains 3
- Taxe foncière 2 102 €
- Assainissement collectif
- Chauffage gaz
Pièce(s)
DPE/GES
DPE
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GES
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Ce bien vous est présenté par :
Laurene Guigue
laurene.guigue@welchomebourgogne.com
Statut agent commercial - 949 161 434 RSAC Châlon-sur-Saône